شركت هاي املاك و سفته بازان در امارات متحده عربي با ايجاد جو مصنوعي تقاضا، موفق به جذب سرمايه هاي ايرانيان در بخش مسكن شده اند.
به گزارش خبرگزاري موج، عليرضا صادقي كارگزار بورس در كانادا در جمع سهامداران حقيقي به تشريح ريسك هاي سرمايه گذاري هاي بين المللي پرداخت.
وي با اشاره به دو بازار سهام و اوراق قرضه در دنيا، از اوراق قرضه ب عنوان بازاري بزرگتر از بازار سهام نام برد و اظهارداشت: مهمترين مساله در سرمايه گذاري هاي خارجي ريسك با نرخ برابري ارز است لذا از سپرده هاي بانكي كوتاه مدت و بلندمدت، املاك ب عنوان ابزار هاي سرمايه گذاري بين المللي درجهت كنترل نرخ برابري ارز استفاده مي شود.
اين كارگزار بورس افزود: سرمايه گذاري هاي ايرانيان در بخش املاك غالبا در اروپاي شرقي و ميانه، كشورهاي حاشيه خليج وبه ويژه امارات متحده عربي صورت مي گيرد.
وي از تبليغات گسترده، اجراي پروژه هاي عظيم،‌ مركزيت تجاري، افزايش تقاضا نسبت به عرضه، بالا بودن اجاره و كم بودن نرخ بهره، بالا بردن قيمت پروژه هاي جديد با استفاده از ايجاد جو مصنوعي تقاضا به وسيله شركت هاي املاك وسفته بازان در بيان علل رشد املاك در امارات متحده عربي نام برد.
وي در پيش بيني املات در دوره سه ساله گفت: رشد اندكي در سه ماهه سوم سال ، كاهش قابل توجه در قيمت املاك در دوره دو ساله، خارج شدن سرمايه گذاران از قسمت املاك، تعديل قيمت مسكن در دو تا سه ساله را خواهيم داشت.
صادقي همچنين از ابزار مشتقه با دونوع اختيار معامله و قراردادهاي آتي به عنوان ابزار سرمايه گذاري در جهت ايجاد امنيت و كنترل و كاهش ريسك نام برد.